Аренда жилья в городе Ленинск-Кузнецкий

Всё чаще жители города задумываются о том, что лучше — собственное жилье, приобретенное за счет кредитных средств (в ипотеку) или снимать жилье и оплачивать арендную плату. Рассмотрим плюсы и минусы аренды жилья.

Арендная плата на квартиры и дома зависят от квадратуры, технического и санитарного состояния, наполненности мебелью и техникой, района города, а для квартир — этажа, на котором расположена квартира.

Стоимость арендной платы в городе Ленинск-Кузнецкий (цены взяты по состоянию на октябрь 2019 года с сайта по аренде/продаже недвижимости):

1-комнатную квартиру можно снять в аренду в среднем по цене 9,5 тысяч рублей.

Стоимость арендной платы за 2-комнатную квартиру варьируется от 10 тысяч до 20 тысяч рублей.

Дома в городе Ленинск-Кузнецкий можно снять по цене от 5 тысяч рублей.

Аренда 3-х и более комнатных квартир спросом почти не пользуются.

Чем привлекает аренда жилья:

  • Возможность сменить место жительства почти в любой момент (например, нужно переехать ближе к месту работы, в другой населенный пункт или регион, или просто не устроила квартира/дом по характеристикам, соседями или другим причинам)
  • Нет необходимости в наличии здесь и сейчас крупной суммы денег на первоначальный взнос (по ипотеке первоначальный взнос варьируется от 10−20, а то и 50 процентов от стоимости жилья)
  • В зависимости от вида объекта, сумма ежемесячной арендной платы может быть меньше ежемесячного взноса по ипотеке (к тому же есть и другие расходы при заключении договора ипотеки, и ежегодная оплата страховых взносов, благодаря которым уменьшается процентная ставка по ипотеке)
  • В арендованном жилье обычно уже есть частично мебель и электроприборы
  • Если хватает дохода, то в период аренды жилья, можно откладывать на собственное жилье (в том числе в банк под процент).

В то же время есть и минусы:

  • Сколько бы ни платил арендатор арендную плату, жилье никогда не станет его собственностью (если не заключен договор аренды с последующим выкупом, однако такие договора не пользуются спросом);
  • В арендованном жилье нельзя сделать ремонт по своему усмотрению (если нет договоренности о другом с собственником)
  • Собственники, обычно, не прописывают арендаторов в арендуемом жилье
  • Собственник может продать недвижимость и арендатору придется, скорее всего, искать новое жилье.

Решение вопроса о том, приобрести собственное жилье в ипотеку, арендовать жилье или накопить за определенный срок (если есть где жить, например, у родственников) зависит в основном от доходов семьи, планов на ближайшее будущее, вида и стоимости жилья, а также предложений на рынке аренды и продажи жилья и других факторов.


Вы Собственник и желаете сдать в аренду жильё? Агентство «Кузбасская недвижимость» поможет Вам найти Арендатора.

Агентство «Кузбасская недвижимость» оказывает помощь в оформлении и подготовке всех необходимых документов для совершения сделок любой сложности, в том числе подготовим грамотный договор аренды объекта недвижимости, защищающий интересы каждой стороны сделки.

Вы решили приобрести собственное жильё? На нашем сайте вы можете подобрать квартиру или жилой дом по привлекательным ценам.

Агентство «Кузбасская недвижимость» оказывает помощь в оформлении ипотеки (Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, АИЖК КО, Россельхозбанк, Открытие, Банк Левобережный, Совкомбанк, Росбанк, Промсвязьбанк и другие) от заявки на ипотеку, до регистрации права собственности на приглянувшийся Вам объект недвижимости.

Поможем грамотно воспользоваться средствами федерального материнского капитала (на второго и последующих детей, родившихся после 01.01.2007 года),областного материнского капитала (на третьего и последующих детей, родившихся после 01.01.2011 года)

Поможем воспользоваться субсидией многодетным семьям на погашение ипотеки (до 450 тыс. рублей — дополнительно к материнскому капиталу, на третьего и последующих детей, родившихся после 01.01.2019 года — до 31.12.2022 года)

Контакты агентства «Кузбасская недвижимость»

8 (38 456)3−35−45; 8−950−588−30−32.

г.Ленинск-Кузнецкий, ул. Пушкина, 1а

Мы работаем для Вас пн.-пт. с 9.00 до 17.00.

По всем интересующим Вас вопросам Вы можете проконсультироваться по телефонам 8 (38456) 3-35-45, , , либо оставить заявку на обратный звонок на сайте.

Квартира Дом Аренда

Комментировать