Ипотека 2020

В России официально стартовала новая государственная программа льготной ипотеки на новостройки со ставкой 6,4%

Кому положена новая льготная ипотека. Банки готовы выдавать кредиты с с господдержкой 6,4%

В России официально стартовала новая государственная программа льготной ипотеки на новостройки со ставкой до 6,4%, соответствующее постановление опубликовано на сайте правительства. Такую форму поддержки строительной отрасли анонсировал президент Владимир Путин.

Получить жилищный кредит по льготной ставке можно с 17 апреля по 1 ноября 2020 г. в одном из банков — участников программы. К ней подключились уже не менее десятка крупных банков, включая лидеров рынка — Сбербанк и ВТБ.

Правительство ограничило сумму кредита: для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей он не может превышать 8 млн руб., для остальных регионов — 3 млн руб.

Ограничений по площади или стоимости самой недвижимости в программе нет. Покупатель должен внести первоначальный взнос не менее 20% от стоимости жилья.

Если заемщику не хватает собственных накоплений на взнос, его можно оплатить материнским капиталом, а также средствами из региональных, местных бюджетов, если они полагаются заемщику, или деньгами работодателя.

Во-вторых, по льготной ипотеке заемщик может купить жилье лишь у юридического лица на первичном рынке — в строящемся или сданном в эксплуатацию многоквартирном доме или доме блокированной застройки.

Программа не распространяется на частные жилые дома (объекты ИЖС), а также на вторичное жилье.

Продавцом жилья не может выступать инвестиционный фонд или его управляющая компания.

Ставки, сроки, заемщики

Конечную ставку ипотеки для клиента устанавливает банк, но она не может превышать 6,5% годовых при условии комплексного ипотечного страхования и останется неизменной весь срок кредитования.

Заемщик не обязан страховать свою жизнь и здоровье. Но без страховки банк имеет право повысить ипотечную ставку, сделав ее выше на 1% к установленному кредитным договором значению. То же касается отказа от страхования самой недвижимости после ее регистрации.

Правительство не стало ограничивать срок кредитования.

Такая ипотека доступна лишь гражданам России, а если кредитуются созаемщики, то оба должны иметь российский паспорт.

Других ограничений (как-то: возраст, наличие официального дохода, иного жилья в собственности, детей, принадлежности к определенным категориям, например к малоимущим, или участие в других программах субсидирования ипотеки) программа не устанавливает.

«Запрета на покупку жилья в ипотеку по ставке 6,5% для граждан, ранее участвовавших в других льготных программах (семейной, сельской или дальневосточной), в постановлении нет. Банки самостоятельно принимают решения, выдавать ли таким заемщикам льготную ипотеку, исходя из уровня их долговой нагрузки и других факторов»

Даже при оформлении ипотеки с господдержкой банки вольны устанавливать дополнительные требования к заемщикам: например, вводить возрастные ограничения на дату рассмотрения заявки и дату окончания срока кредита, прописывать минимальный трудовой стаж на последнем месте работы, отказывать клиентам с негативной кредитной историей или выдавать льготные кредиты на покупку квартир только в аккредитованных банком объектах.

Ипотека. Актуальные новости на сайте «Кузбасская Недвижимость» Перейти


Агентство «Кузбасская недвижимость» оказывает помощь в оформлении ипотеки (Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, АИЖК КО, Россельхозбанк, Открытие, Банк Левобережный, Совкомбанк, Росбанк, Промсвязьбанк и другие) от заявки на ипотеку, до регистрации права собственности на приглянувшийся Вам объект недвижимости.

Окажем помощь в оформлении и подготовке всех необходимых документов для совершения сделок любой сложности (в том числе техническая документация, оценка, получение разрешений, при необходимости)

Поможем грамотно воспользоваться средствами федерального материнского капитала (на второго и последующих детей, родившихся после 01.01.2007 года),областного материнского капитала (на третьего и последующих детей, родившихся после 01.01.2011 года)

Поможем воспользоваться субсидией многодетным семьям на погашение ипотеки (до 450 тыс. рублей — дополнительно к материнскому капиталу, на третьего и последующих детей, родившихся после 01.01.2019 года — до 31.12.2022 года)

На нашем сайте Вы можете подобрать квартиру или дом, который Вы сможете приобрести за счет средств ипотечного кредитования, и/или за счет средств материнского (семейного) капитала.

На сайте агентства «Кузбасская недвижимость» представлена актуальная база предложений по покупке недвижимости в городах Ленинск-Кузнецкий, Полысаево, Кемерово, а также Ленинск-Кузнецком районе, Крапивинском районе, Кемеровском районе.

Контакты агентства «Кузбасская недвижимость»

8 (38 456)3−35−45; 8−950−588−30−32.

г.Ленинск-Кузнецкий, ул. Пушкина, 1а

Мы работаем для Вас пн.-пт. с 9.00 до 17.00.

По всем интересующим Вас вопросам Вы можете проконсультироваться по телефонам 8 (38456) 3-35-45, , , либо оставить заявку на обратный звонок на сайте.

Ипотека

Комментировать