Ипотека - банки делают ипотеку доступнее?

Банки продвигают свои ипотечные продукты и снижают критерии, по которым расценивается платежеспособность клиента.

Не секрет, что более 70% сделок на рынке недвижимости по покупке жилья производится за счет кредитных средств банка, с залогом имущества (ипотека). И с каждым месяцем за получением кредита на покупку жилья обращается большое количество граждан.

Многим ипотека одобряется (многие банки упростили критерии, по которым можно получить кредит на заветное собственное жилье). Например, Газпромбанк может не учитывать иждивенцев при определении суммы ипотеки, одобряемой клиенту (это делает возможным одобрение большей суммы кредита, чем если их учитывать).

Возможность использования материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса — ещё один фактор для того чтобы взять кредит на жилье — нет необходимости копить на первоначальный взнос, а ещё, материнский капитал может получить семья с одним ребенком (рожденным начиная с 01.01.2018 года)

Пока есть повышенный спрос на недвижимое имущество, цены взлетели до небывалых величин. Но что будет с ценами на недвижимое имущество, если поток потенциальных покупателей уменьшится?

Многие авторы в сети «Интернет» пишут о том что скоро «ипотечный бум» закончится и, соответственно, спрос на недвижимое имущество будет гораздо меньше. Что является предпосылками к таким выводам?

  1. Процентные ставки медленно, но верно стали повышаться
  2. Повысились цены на всё, при прежних доходах (в некоторых случаях доходы сократились)
  3. Семьям с детьми сложно выплачивать ипотечный кредит, а заложенное имущество может быть изъято и реализовано банком с тем, чтобы погасить задолженность по ипотеке на дату реализации.
  4. Госпрограммы действуют с ограничениями (по объектам: на приобретение строящегося жилья, или новостройки от застройщика; и по срокам: до 01.07.2022 года). Есть предложения распространить льготное субсидирование ипотечной ставки для вторичного жилья, однако пока положительного решения вышестоящих органов нет).

По всем интересующим Вас вопросам Вы можете проконсультироваться по телефонам 8 (38456) 3-35-45, , , либо оставить заявку на обратный звонок на сайте.

Ипотека

Комментировать