Нужно ли менять документы на недвижимое имущество при перемене фамилии, имени, отчества?

Вопрос: Являюсь собственником квартиры и гаража, поменял имя на другое. Нужно ли менять документы, подтверждающие права на недвижимость?

Ответ: По разным причинам может потребоваться смена имени. Есть документы, в которые в обязательном порядке вностить изменения в кратчайшие сроки: паспорт, СНИЛС, ИНН, полис ОМС (при наличии). Также, при наличии, следует заменить водительское удостоверение, загранпаспорт, военный билет (для военнослужащих), спецпропуск или иное служебное удостоверение

Что касается документов на недвижимое имущество, так действующим законодательством РФ не предусмотрено обязательного внесения изменений в правоустанавливающие документы. Единственно куда можно внести изменения, так это в сведения ЕГРН (допустим, в договор купли-продажи недвижимого имущества невозможно внести изменения), и то по личному желанию (заявлению, с приложением соответствующих документов) правообладателя. Подать заявление на внесение соответствующих изменений в ЕГРН можно в МФЦ.

Как в таком случае подтвердить, что недвижимое имущество принадлежит именно Вам? Всё просто: вместе с документами на недвижимое имущество предоставляется документ, подтверждающий перемену имени (фамилии, отчества, или иных данных, например пол, уточнение даты рождения).

На что может повлиять перемена имени (или иных данных о человеке) в правообладании недвижимым имуществом? В основном, проблемы при перемене имени или других данных правообладателя наступают при утере соответствующих документов о перемене таких данных, а даты соответствующих перемен забыты, или вовсе не известны (например, наследникам правообладателя). Однако ораны ЗАГС Кемеровской области и ещё нескольких регионов отчитались о полной оцифровке данных ЗАГС и их внесении в Единый государственный реестр ЗАГС, запущенный на территории РФ еще в 2018 году. Возможно это позволит упростить нахождение соответствующих данных о перемене имени и других данных о человеке.

В любом случае, необходимо сохранять все документы, подтверждающие перемену имени или других данных о человеке. А при внесении соответствующих изменений и при получении документов необходимо проводить тщательную проверку данных, ведь даже при очередной замене паспорта можно столкнуться с ошибкой в фамилии или дате рождения, например. Если сразу на это не обратить внимание, то потом, возможно, придется обращаться в суд и доказывать, что действительно Вы являетесь правообладателем.


Агентство «Кузбасская недвижимость» оказывает помощь в оформлении и подготовке всех необходимых документов для совершения сделок любой сложности.

У Вас не оформлены документы, или в них есть ошибки, или ошибки в данных ЗАГС? Агентство «Кузбасская недвижимость» оказывает юридические услуги по оформлению права собственности, или восстановлению документов на жилые помещения, в том числе в судебном порядке.

Агентство «Кузбасская недвижимость» оказывает услуги по полному юридическому сопровождению сделки с недвижимым имуществом любой сложности.

КОНСУЛЬТАЦИИ — БЕСПЛАТНО!

Контакты агентства «Кузбасская недвижимость»

8 (38 456) 3−35−45; 8−950−266−80−16.

г.Ленинск-Кузнецкий, ул. Пушкина, 1а

Мы работаем для Вас пн.-пт. с 9.00 до 17.00.

По всем интересующим Вас вопросам Вы можете проконсультироваться по телефонам 8 (38456) 3-35-45, , , либо оставить заявку на обратный звонок на сайте.

Квартира Оформление прав Перемена имени

Комментировать