Семейная ипотека с государственной поддержкой: ставки, кому положено

«Семейная ипотека с государственной поддержкой» — так называется особый продукт в различных банках с пониженной процентной ставкой. Кто может воспользоваться такой льготной ипотекой?

В конце 2017 года было принято Постановление Правительства Российской Федерации № 1711 от 30.12.2017 года (также были внесены существенные изменения в апреле 2019 года), согласно которому с января 2018 года на территории России начала действовать программа субсидирования из федерального бюджета ипотеки для семей, в которых с 01.01.2018 года по 31.12.2022 года родятся 2-ой или последующие дети. Субсидирование заключается в том, что процентная ставка для граждан по ипотеке будет составлять 6% годовых на весь период ипотеки (в соответствии с изменениями, принятыми в апреле 2019 года).

Однако есть ограничения:

  1. кредитный договор должен быть заключен в рублях, не ранее 01.01.2018 года, для договора о рефинансировании кредита — не ранее 01.08.2018 года (для территории Дальневосточного федерального округа по процентной ставке 5% - не ранее 01.01.2019 года, рефинансирования — 01.03.2019 года)
  2. первоначальный взнос — 20 процентов от стоимости жилья (в случае с рефинансированием, отношение размера кредита к стоимости жилья не должно превышать 80 процентов)
  3. продавцом объекта, приобретаемого по льготной ипотеке, может быть застройщик/юридическое лицо
  4. объект приобретается на первичном рынке: готовое жилье в новостройке или строящемся жилье (по договору долевого участия в строительстве или уступки права требования)
  5. обязательным условием является страхование имущества (после оформления права собственности) и личное страхование (жизни и здоровья от несчастного случая или болезни) (при отказе от страхования, процентная ставка выше, но не является основанием для отказа в льготной ипотеке)
  6. сумма кредита — не более 6 миллионов рублей для территорий, за исключением г. Москва, Московская область, г. Санкт-Петербург, Ленинградская область (на территории которых максимальная сумма кредита — выше: не более 12 миллионов рублей)
  7. своевременное исполнение обязательств по оплате ипотеки заемщиком

Льготная процентная ставка может быть также использована на рефинансирование уже выданного кредита, при условии, если объект недвижимости — новостройка, продавцом по которой было юридическое лицо, застройщик.

В банках также делают скидки по семейной ипотеке. Например, в Сбербанке, и ВТБ можно приобрести жилье по ипотеке с государственной поддержкой по ставке от 5% годовых, в Газпромбанке — от 4,5% годовых, АИЖК — от 4,9% годовых, Россельхозбанке — по ставке от 4,7% годовых (во всех банках — при страховании личном и жилищном).


Агентство «Кузбасская недвижимость» оказывает помощь в оформлении ипотеки (Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, АИЖК КО, Россельхозбанк, Открытие, Банк Левобережный, Совкомбанк, Росбанк, Промсвязьбанк и другие) от заявки на ипотеку, до регистрации права собственности на приглянувшийся Вам объект недвижимости.

Окажем помощь в оформлении и подготовке всех необходимых документов для совершения сделок любой сложности (в том числе техническая документация, оценка, получение разрешений, при необходимости)

Поможем грамотно воспользоваться средствами федерального материнского капитала (на второго и последующих детей, родившихся после 01.01.2007 года),областного материнского капитала (на третьего и последующих детей, родившихся после 01.01.2011 года)

Поможем воспользоваться субсидией многодетным семьям на погашение ипотеки (до 450 тыс. рублей — дополнительно к материнскому капиталу, на третьего и последующих детей, родившихся после 01.01.2019 года — до 31.12.2022 года)

На нашем сайте Вы можете подобрать квартиру или дом, который Вы сможете приобрести за счет средств ипотечного кредитования, и/или за счет средств материнского (семейного) капитала.

На сайте агентства «Кузбасская недвижимость» представлена актуальная база предложений по покупке недвижимости в городах Ленинск-Кузнецкий, Полысаево, Кемерово, а также Ленинск-Кузнецком районе, Крапивинском районе, Кемеровском районе.

Контакты агентства «Кузбасская недвижимость»

8 (38 456)3−35−45; 8−950−588−30−32.

г.Ленинск-Кузнецкий, ул. Пушкина, 1а

Мы работаем для Вас пн.-пт. с 9.00 до 17.00.

По всем интересующим Вас вопросам Вы можете проконсультироваться по телефонам 8 (38456) 3-35-45, , , либо оставить заявку на обратный звонок на сайте.

Ипотека

Комментировать