Стоимость домов в Ленинск-Кузнецком снизилась

Изменение цен на нефть и колебания валютного курса в 2016 году заставили приобретателей недвижимости в частном секторе прилично снизить бюджет на ее приобретение. Жилье приобретается меньшей площади с меньшими приусадебными участками и по более низкой стоимости.

По нашим подсчетам, средняя цена покупки на рынке частного сектора в Ленинск-Кузнецком районе Кемеровской области по итогам 2016 года сократился почти на 22%, а средняя стоимость предложения при этом снизилась всего на 10%. Из этого следует, что цена предложения превышает на 12% стоимость объектов которые желают купить потенциальные покупатели.

Почему дома не дождались своих новых хозяев

Падение бюджета покупки в ООО «Кузбасская недвижимость» связывают с понижением площади покупаемых объектов. Сейчас самым наибольшим спросом пользуются дома площадью до 100 кв. м и участком до 10 соток. Это практически на 10% меньше, чем по статистике 2015 года, когда покупатели хотели приобрести дом более 100 кв. м и с участкам 10−20 соток и более. Что касается 2014 года, то доля домов с площадью более 120 кв. м и с 20 сотками была выше на 18%. Но стоит признать, что смещения спроса на более бюджетные объекты нет. Покупатели предпочитают поступиться площадью покупаемого жилья, но не транспортной доступностью и инфраструктурой.

Специалисты ООО «Кузбасская недвижимость» связывают сокращение разницы между ценой покупки и предложения с завышением цены дорогих неликвидных объектов.

По всем интересующим Вас вопросам Вы можете проконсультироваться по телефонам 8 (38456) 3-35-45, , , либо оставить заявку на обратный звонок на сайте.

Сделка Цены

Комментировать