Вступившие в силу законы с 01.01.2020 года

Законы и подзаконные акты постоянно дорабатываются, совершенствуются в целях наиболее полного регулирования, соответствия современному ритму жизни. Так с 01 января 2020 года вступили в силу ряд законодательных актов, регулирующих отдельные сферы жизнедеятельности. Отметим те, которые так или иначе касаются недвижимого имущества.

Прежде всего отметим вступление в законную силу Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту также — «Закон 218-ФЗ») в полном объеме, в новой редакции. В свою очередь, в связи с этим прекращено действие Федерального закона «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним от 21.07.1997 года № 122-ФЗ». Закон 218-ФЗ регулирует правила кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество, порядок регистрации сделок с недвижимым имуществом. В указанном Федеральном законе № 218-ФЗ с 01.01.2020 года впервые введена глава 10.1, регламентирующая порядок возмещения убытков добросовестному приобретателю, вызванных изъятием недвижимого имущества (жилого помещения), приобретенного им по возмездной сделке, в пользу титульного владельца.

Вступили также в законную силу изменения в налоговом законодательстве:

1. Возвращен трёхлетний срок владения недвижимым имуществом, после истечения которого собственник освобождается от оплаты налога на доходы физического лица от продажи недвижимого имущества (главное условие — в качестве недвижимого имущества может выступать только жилое помещение, являющееся для собственника единственным жильем).

2. Налог на недвижимое имущество будет рассчитываться от кадастровой стоимости на всей территории Российской Федерации (в Ленинск-Кузнецком городском округе налог на недвижимое имущество по кадастровой стоимости уже исчисляется с 2016 года, и к жилым помещениям применяется пониженная ставка — 0.1% от кадастровой стоимости, а также действют льготы и вычеты)

В 2020 году проиндексирована сумма Материнского (семейного) капитала (только федерального) и теперь она составляет 466 617 рублей. В основном материнский капитал используется семьями с детьми для приобретения жилья, в том числе для погашения ипотеки).

Кроме того, на всей территории Российской Федерации продолжает своё действие федеральная программа «Жилье», согласно которой продолжится финансирование, в том числе из федерального бюджета, на улучшение жилищных условий льготных категорий граждан, а также на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017 года.


Агентство «Кузбасская недвижимость» оказывает услуги по полному юридическому сопровождению сделок с недвижимым имуществом любой сложности.

Агентство «Кузбасская недвижимость» оказывает посреднические услуги при подготовке пакета документов в различные органы и организации, в том числе и в Администрацию города для реализации программы по переселению из аварийного жилья на территории Ленинск-Кузнецкого городского округа, Ленинск-Кузнецкого муниципального района, Полысаевского городского округа.

У Вас не оформлены документы, или в них есть ошибки? Агентство «Кузбасская недвижимость» оказывает юридические услуги по оформлению права собственности или восстановлению договоров социального найма на жилые помещения, в том числе в судебном порядке.

Агентство «Кузбасская недвижимость» оказывает помощь в оформлении ипотеки (Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, АИЖК КО, Россельхозбанк, Открытие, Банк Левобережный, Совкомбанк, Росбанк, Промсвязьбанк и другие) от заявки на ипотеку, до регистрации права собственности на приглянувшийся Вам объект недвижимости.

Окажем помощь в оформлении и подготовке всех необходимых документов для совершения сделок любой сложности (в том числе техническая документация, оценка, получение разрешений, при необходимости)

Поможем грамотно воспользоваться средствами федерального материнского капитала (на второго и последующих детей, родившихся после 01.01.2007 года), областного материнского капитала (на третьего и последующих детей, родившихся после 01.01.2011 года)

Поможем воспользоваться субсидией многодетным семьям на погашение ипотеки (до 450 тыс. рублей — дополнительно к материнскому капиталу, на третьего и последующих детей, родившихся после 01.01.2019 года — до 31.12.2022 года)

На нашем сайте Вы можете подобрать квартиру или дом, который Вы сможете приобрести за счет средств ипотечного кредитования, и/или за счет средств материнского (семейного) капитала.

На сайте агентства «Кузбасская недвижимость» представлена актуальная база предложений по покупке недвижимости в городах Ленинск-Кузнецкий, Полысаево, Кемерово, а также Ленинск-Кузнецком районе, Крапивинском районе, Кемеровском районе.

Контакты агентства «Кузбасская недвижимость»

8 (38 456)3−35−45; 8−950−588−30−32.

г.Ленинск-Кузнецкий, ул. Пушкина, 1а

Мы работаем для Вас пн.-пт. с 9.00 до 17.00.

По всем интересующим Вас вопросам Вы можете проконсультироваться по телефонам 8 (38456) 3-35-45, , , либо оставить заявку на обратный звонок на сайте.

Законы Материнский капитал

Комментировать